売買仲介の不動産屋ランキング【2019】

これから家を売る人は、不動産屋の規模や売上実績とランキングなどが気になるでしょう。

実際、不動産屋ごとに売却実績・トラブル時の対応・安心感・アフターフォローなどで、大手と中小で大きな差があります。

ここでは、公的機関の発表した統計データに基づき、不動産屋ランキングを紹介します。

新人不動産屋
新人不動産屋
エイブルさんとか
大手ですよね?
先輩不動産屋
先輩不動産屋
エイブルは賃貸では大手だけど・・
売買でエイブルに頼む人はいないよ
新人不動産屋
新人不動産屋
そうなんですね(汗)
じゃあ売買に強い不動産屋を教えてください
先輩不動産屋
先輩不動産屋
その前に 大手と中小の違い
特徴をまとめておきました
大手中小
対応エリア都市部が中心郊外も対応
ポータルサイト広告得意苦手な会社も
取扱の物件種別オールラウンド得意・不得意があり
コンプライアンス安心不安な会社も

不動産屋の売上実績ランキング

不動産屋と一口に言っても、売買だけじゃなく、賃貸・賃貸管理・建て売り・土地の仕入れなど、多岐にわたります。

家を売りたい人には、売買の実力を示すランキングが参考になるでしょう。
そこで、公益社団法人 不動産流通推進センター「不動産業統計集2019」より、2018年3月期までの不動産売買仲介の実績を集計したランキングを一覧にしました。
【参考】不動産会社の仲介実績ランキング

名称取扱高
(百万円)
仲介件数
(件)
手数料収入
(百万円)
三井のリハウス1,568,07440,65880,035
東急リバブル1,315,59424,41054,897
住友不動産販売1,257,50737,05866,310
野村不動産グループ800,7398,56131,637
センチュリー21グループ674,49926,51431,608
三井住友トラスト不動産495,1247,87820,231
三菱UFJ不動産販売481,6645,75919,403
みずほ不動産販売396,1294,23715,623
三菱地所リアルエステート234,3661,1629,614
大京グループ173,2549,8057,979
大成有楽不動産販売グループ162,8764,2597,025
大和ハウスグループ153,5673,6116,121
住友林業ホームサービス145,6954,2986,711
スターツグループ
(ピタットハウス)
120,7392,4125,392
東京建物不動産販売116,0569083,420
近鉄不動産101,7884,0765,327

この一覧表では、取扱高の順番で並べています。(3項目ごとにランキングは違います)

新人不動産屋
新人不動産屋
不動産屋ランキング1位は
三井のリハウスなんですね
先輩不動産屋
先輩不動産屋
取扱高・仲介件数・手数料収入
3部門で1位だからダントツだね
新人不動産屋
新人不動産屋
2位の東急リバブルは
テレビCMをやってますね
先輩不動産屋
先輩不動産屋
東急リバブルは、ライバルの住友不動産販売(3位)とデッドヒートだね!あとで過去4年間のランキングも紹介するよ

大手不動産屋の査定額を比較できる「すまいValue」

新人不動産屋
新人不動産屋
大手の不動産屋に
売却の相談をするには
どうすればいいですか?
先輩不動産屋
先輩不動産屋
すまいValueという
一括査定サービスを利用すればいい
不動産の一括査定サービスは数多くあります。
しかし、最大手の不動産屋が参加するのは、すまいValueだけ。すまいValueに参加している、大手不動産屋6社の実力を確認しましょう。
ちなみに、このTOP6社で業界の40%以上のシェアを占めています。

新人不動産屋
新人不動産屋
一社だけに相談するのはダメですか?
先輩不動産屋
先輩不動産屋
一社だけだと、査定額を比較することもできないよ
新人不動産屋
新人不動産屋
なるほどですね
先輩不動産屋
先輩不動産屋
あと、一社だけに頼むと 囲い込みの危険性も出てくる

すまいValue 公式ページ

すまいValueの公式ページ

すまいValue提携の不動産屋ランキング確認

取扱高
(2018年3月)
仲介件数
(2018年3月)
手数料収入
(2018年3月)
店舗数
三井のリハウス1位
1兆5680億円
1位
40,658件
1位
800億円
281店
東急リバブル2位
1兆3155億円
4位
24,410件
3位
548億円
174店
住友不動産販売3位
1兆2575億円
2位
37,058件
2位
663億円
266店
野村の仲介4位
8007億円
6位
8,561件
4位
316億円
83店
三菱地所リアルエステート2343億円1,162件96億円9店
小田急不動産481億円1,349件21億円20店

※取扱高とは・・・売買の仲介をした物件価格の総額。3億円のマンションを仲介なら3億円。
※手数料収入・・・売買仲介で発生した仲介手数料の総額。3億円のマンションを仲介(片手)ならば約900万円。
※仲介件数・・・・売買の仲介のみでカウント(賃貸は含まず)。両手取引の場合は1件でカウント。

【不動産屋の取扱高】4年間ランキング推移

ここでは、過去4年分の大手不動産屋の取扱高ランキングを紹介しています。

先輩不動産屋
先輩不動産屋
直近4年間の取扱高ランキングです
新人不動産屋
新人不動産屋
取扱高って何ですか?

取扱高とは、その不動産屋が仲介をした物件の金額(売買代金)。
1億円の物件を仲介した場合、取扱高は1億円、仲介手数料は306万円です。
(片手仲介・消費税含まず・国土交通省の定める上限報酬。)

下のランキング表の単位は百万円です。
1位の三井のリハウスを例に挙げると、1,568,074(百万円) → 1兆5680億円 となります。

名称2015年3月2016年3月2017年3月2018年3月
三井のリハウス1,273,1531,424,3201,482,1261,568,074
東急リバブル1,010,8281,211,5651,100,3701,315,594
住友不動産販売1,065,6811,065,6541,193,0441,257,507
野村不動産グループ710,980713,574745,147800,739
センチュリー21577,915634,329698,229674,499
三井住友トラスト不動産406,291419,121450,897495,124
三菱UFJ不動産販売386,937441,752426,896481,664
みずほ不動産販売282,120512,471335,150396,129
三菱地所リアルエステート675,788195,137308,884234,366
大京グループ171,189161,688172,174173,254

 

【不動産屋の仲介件数】4年間ランキング推移

さらに、過去4年分の不動産屋の仲介件数ランキングを紹介します。
単純に仲介の件数が多いほど、契約に絡んでいるので、不動産屋の実力を示します。

新人不動産屋
新人不動産屋
仲介件数だから多いほうが良いですね

なお、集計方法は、片手仲介・両手仲介にかかわらず、1物件で1カウント。
両手仲介が多い会社は、少し不利になります。

名称2015年3月2016年3月2017年3月2018年3月
三井のリハウス37,15637,82738,61240,658
住友不動産販売33,96835,98736,10837,058
センチュリー2123,51826,11327,33626,514
東急リバブル19,56821,93923,27824,410
大京グループ6,6936,5646,8289,805
野村不動産グループ7,1747,7108,2728,561
三井住友トラスト不動産6,8037,2087,3627,878
三菱UFJ不動産販売5,7186,0815,5745,759
大成有楽不動産販売3,9194,2214,3684,259
みずほ不動産販売3,8724,1514,2314,237
先輩不動産屋
先輩不動産屋
仲介件数ランキングではセンチュリー21が3位にランクインするよ
件数だけ多いのは片手仲介が多い影響かもしれないね

 

【不動産屋の手数料収入】4年間ランキング推移

ついでに、過去4年分の手数料収入ランキングを紹介します。

不動産屋の儲けを示しのが「手数料収入」。
いわゆる本業である仲介で稼ぎ出した儲けです。

単位は百万円です。
1位の三井のリハウス(三井不動産リアルティグループ)を例に出すと。
80,035(百万円) → 800億3千5百万円 になります。

名称2015年3月2016年3月2017年3月2018年3月
三井のリハウス70,75075,60977,35780,035
住友不動産販売54,31156,30361,21666,310
東急リバブル41,54648,37951,86954,897
野村不動産グループ25,83328,02830,28331,637
センチュリー2123,41829,87933,01031,608
三井住友トラスト不動産15,53817,10019,00720,231
三菱UFJ不動産販売14,17017,35117,38719,403
みずほ不動産販売11,03713,56814,09815,623
三菱地所リアルエステート9,9967,5349,2149,614
大京グループ7,4537,8408,1997,979
先輩不動産屋
先輩不動産屋
手数料収入ランキングは不動産屋の直接的な儲けと言っていいね
新人不動産屋
新人不動産屋
ありがとうございました

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